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关于购买新建商品房的风险提示

发布时间:2020年09月16日   发布机构:住房和城乡建设局  字体:[  ]

体裁分类:公告公示     主题分类:城乡建设(含住房)     索引号:000911613/2020-00934

位购房人:

    随着我县经济的发展,房地产开发项目众多,商品房预售交易量大,但在交易过程中,也存在一些不规范现象。为保障购房群众的合法权益,维护我县房地产市场秩序,蔚县住房和城乡建设局提示广大市民,在新建商品房买卖、交易过程中,要注意加强风险意识和法律维权意识,重点注意以下事项:

   一、在购买新建商品住房市的注意事项

1、购房新建商品房时要认真查验所售商品房是否“五证齐全”,不要购买未取得《商品房预售许可证》的房屋,不要已认购、预定、排号、VIP等方式向开发企业和中介机构缴纳定金、预订款性质的费用,主动规避因购买未取得《商品房预售许可证》商品房的风险。

2、房地产开发、建设及销售属市场行为,业主购买商品房属于经济生活的范畴。如市民不听劝告购买“无证不全”的房屋,出现后续问题和纠纷应遵照市场规则依法解决,维护自身权益,政府不承担任何经济赔偿。

3、广大市民不要购买还没有取得《国有土地使用证》、《建设工程规划证》、尤其是没有完成征收或正在征收土地的房屋(房号),甚至是还没有建设的房屋(房号),此类售房行为已涉嫌非法集资,可向公安机关举报。

4、希望广大市民不参与、不购买违规销售的房屋,不轻信、不传播、不参与各种房地产违法项目的宣传及预售活动,杜绝非法交易行为,自觉抵制房地产领域非法集资。

5、我局再次提醒广大市民:一定要理性购房,规避风险。  

二、目前我县具备预售条件的房屋有

截止目前,以下房地产开发项目具备预售条件,广大市民可以选择购买。

序号

编号

售房单位

项目名称

房屋座落地点

1

(2017蔚)房预售证第015号

蔚县凯隆房地产开发有限公司

蔚县鑫龙城市广场18号-21号住宅楼

蔚州镇和平路路南

2

(2020蔚)房预售证第001号

蔚县凯隆房地产开发有限公司

蔚县鑫龙城市广场二期工程

蔚县蔚州镇北樊庄村

3

(2020蔚)房预售证第013号

河北杰天诺房地产开发有限公司蔚县分公司

蔚县21°郦景名都(剑桥春雨)二期北区棚户区改造工程8#住宅楼

蔚县前进路南福来街东

4

(2019蔚)房预售证第009号

河北杰天诺房地产开发有限公司蔚县分公司

蔚县21°郦景名都(剑桥春雨)二期北区棚户区改造工程7#、15#住宅楼

蔚县前进路南福来街东

5

(2019蔚)房预售证第005号

河北杰天诺房地产开发有限公司蔚县分公司

蔚县21°郦景名都(剑桥春雨)二期北区棚户区改造工程9#住宅楼工程

蔚县前进路南福来街东

6

(2019蔚)房预售证第007号

河北杰天诺房地产开发有限公司蔚县分公司

蔚县21°郦景名都(剑桥春雨)三期南区棚户区改造工程21#、26#住宅楼

蔚县前进路南福来街东

7

(2019蔚)房预售证第004号

河北杰天诺房地产开发有限公司蔚县分公司

蔚县21°郦景名都(剑桥春雨)三期南区棚户区改造工程22#、38#住宅楼工程

蔚县前进路南福来街东

8

(蔚  )房预售证第201902号

河北杰天诺房地产开发有限公司蔚县分公司

蔚县21°郦景名都(剑桥春雨)三期南区棚户区改造工程23#、24#住宅楼工程

蔚县前进路南福来街东

9

(2019蔚)房预售证第017号

蔚县重泰房地产开发有限公司

蔚县天易苑一期工程(李堡子六神庙棚户区改造项目李堡子片区定向安置房建设工程)1#-5#住宅楼

蔚县蔚州镇李堡子村

10

(2019蔚)房预售证第018号

蔚县重泰房地产开发有限公司

蔚县天易苑二期工程(李堡子六神庙棚户区改造项目李堡子片区定向安置房建设工程)6#-11#住宅楼

蔚县蔚州镇李堡子村

11

(2018蔚)房预售证第019号

蔚县东方房地产开发有限责任公司

蔚县东方汉唐住宅小区首期1-6号住宅楼、13号住宅楼工程

蔚州镇北樊庄村南

12

(2018蔚)房预售证第020号

蔚县东方房地产开发有限责任公司

蔚县东方汉唐住宅小区首期7-12号住宅楼工程

蔚州镇北樊庄村南

13

(2019蔚)房预售证第019号

蔚县东方房地产开发有限责任公司

蔚县西合营镇东方花园住宅小区二期19#、20#、21#住宅楼

蔚县西合营镇南场村

14

(2019蔚)房预售证第020号

蔚县东方房地产开发有限责任公司

蔚县西合营镇东方花园住宅小区二期22#、23#住宅楼

蔚县西合营镇南场村

15

(2019蔚)房预售证第021号

蔚县东方房地产开发有限责任公司

蔚县西合营镇东方花园住宅小区二期24#、25#住宅楼

蔚县西合营镇南场村

16

(蔚)房预售证第201901号

蔚县天保房地产开发有限公司

天保·雪绒花都(一期)1#、3#、10#住宅楼工程

蔚县经济开发区工业街路西

17

(2019蔚)房预售证第006号

蔚县天保房地产开发有限公司

天保·雪绒花都(一期)19#、22#住宅楼工程

蔚县经济开发区工业街路西

18

(2019蔚)房预售证第008号

蔚县天保房地产开发有限公司

天保·雪绒花都(一期)14#-18#、20#、21#住宅楼工程

蔚县经济开发区工业街路西

19

(2019蔚)房预售证第016号

蔚县天保房地产开发有限公司

天保·雪绒花都(一期)4#住宅楼工程

蔚县经济开发区工业街路西

20

(2019蔚)房预售证第010号

蔚县天保房地产开发有限公司

天保·雪绒花都(一期)13#住宅楼工程

蔚县经济开发区工业街路西

21

(2019蔚)房预售证第011号

蔚县天保房地产开发有限公司

天保·雪绒花都(一期)2#、12#住宅楼工程

蔚县经济开发区工业街路西

22

(2017蔚)房预售证第016号

张家口市海垣房地产开发有限公司蔚县分公司

蔚县西合营镇东关棚户区改造一期(阳光丽景)1号-16号住宅楼

蔚县西合营镇东关村隆桦路西侧

23

(2020蔚)房预售证第010号

蔚县强佑房地产开发有限公司

蔚县邸家庄村城市棚户区改造(绿州花园A区)工程2#、3#商业楼

蔚县涌泉庄乡邸家庄村

24

(2020蔚)房预售证第009号

蔚县强佑房地产开发有限公司

蔚县邸家庄村城市棚户区改造(绿州花园A区)工程A1-A5#住宅楼

蔚县涌泉庄乡邸家庄村

25

(2020蔚)房预售证第011号

蔚县强佑房地产开发有限公司

蔚县邸家庄村城市棚户区改造(绿州花园B区)工程B1#、B8#住宅楼,B1#商业楼

蔚县涌泉庄乡邸家庄村

26

(2020蔚)房预售证第012号

蔚县强佑房地产开发有限公司

蔚县邸家庄村城市棚户区改造(绿州花园B区)工程B2-B7#住宅楼

蔚县涌泉庄乡邸家庄村

27

(2019蔚)房预售证第012号

蔚县兴远房地产开发有限公司

兴远公寓1#-6#楼

蔚县经济开发区

28

(2020蔚)房预售证第006号

蔚县兴远房地产开发有限公司

河北京泊尔农副产品冷链商贸城1#、2#楼

蔚县代王城镇石家庄村口

29

(2020蔚)房预售证第007号

蔚县兴远房地产开发有限公司

河北京泊尔农副产品冷链商贸城4#、5#、7#、10#楼

蔚县代王城镇石家庄村口

30

(2020蔚)房预售证第024号

蔚县兴远房地产开发有限公司

河北京泊尔农副产品冷链商贸城3#楼

蔚县代王城镇石家庄村口

31

(2020蔚)房预售证第016号

蔚县兴远房地产开发有限公司

河北京泊尔农副产品冷链商贸城8#、11#、12#楼

蔚县代王城镇石家庄村口

32

(2018蔚)房预售证第015号

蔚县胜利房地产开发有限责任公司

蔚县南留庄镇祥泰居小区1-4号住宅楼工程

蔚县南留庄镇南留庄村

33

(蔚  )房预售证第201903号

蔚县胜利房地产开发有限责任公司

蔚县南留庄镇祥泰居小区5#、6#、7#、11#、12#楼工程

蔚县南留庄镇南留庄村

34

(2018蔚)房预售证第025号

秦皇岛天贺房地产开发有限公司蔚县分公司

蔚县滨河湾三期(中央公园)15号、18号住宅楼工程

蔚县东陈家涧村和邸家庄村

35

(2018蔚)房预售证第026号

秦皇岛天贺房地产开发有限公司蔚县分公司

蔚县滨河湾三期(中央公园)10号、11号、17号住宅楼工程

蔚县东陈家涧村和邸家庄村

36

(2018蔚)房预售证第027号

秦皇岛天贺房地产开发有限公司蔚县分公司

蔚县滨河湾三期(中央公园)12号、14号、16号住宅楼工程

蔚县东陈家涧村和邸家庄村

37

(2020蔚)房预售证第002号

秦皇岛天贺房地产开发有限公司蔚县分公司

滨河湾三期(中央公园)1#商业楼

蔚县县城西北部重泰东街路西

38

(2020蔚)房预售证第003号

秦皇岛天贺房地产开发有限公司蔚县分公司

滨河湾三期(中央公园)21#住宅楼

蔚县县城西北部重泰东街路西

39

(2020蔚)房预售证第008号

秦皇岛天贺房地产开发有限公司蔚县分公司

滨河湾三期(中央公园)2#、3#商业楼

蔚县县城西北部重泰东街路西

40

(2018蔚)房预售证第005号

秦皇岛天贺房地产开发有限公司蔚县分公司

滨河湾中央公园1号、2号、5号、6号、9号、13号住宅楼

蔚县涌泉庄乡东陈家涧村和邸家庄村

41

(2020蔚)房预售证第017号

蔚县龙德房地产开发有限公司

龙昂·御园住宅区2#住宅楼

蔚县蔚州镇南樊庄村国营苗圃

42

(2020蔚)房预售证第023号

蔚县龙德房地产开发有限公司

龙昂·御园住宅区3#、4#住宅楼

蔚县蔚州镇南樊庄村国营苗圃

43

(2020蔚)房预售证第022号

蔚县龙德房地产开发有限公司

龙昂·御园住宅区1#、5#、6#住宅楼

蔚县蔚州镇南樊庄村国营苗圃

44

(2020蔚)房预售证第021号

蔚县隆丰房地产开发有限公司

名门·荣耀府(一期)工程10#住宅楼

蔚县经济开发区工业街路东

45

(2020蔚)房预售证第025号

蔚县隆丰房地产开发有限公司

名门·荣耀府(一期)工程1#、9 #住宅楼

蔚县经济开发区工业街路东

46

(2019蔚)房预售证第013号

张家口合启房地产开发有限责任公司

蔚县西合营镇红旗棚户区改造(兴隆苑)A区2#、3#、5#、6#住宅楼

蔚县西合营镇红旗村

47

(2019蔚)房预售证第014号

张家口合启房地产开发有限责任公司

蔚县西合营镇红旗棚户区改造(兴隆苑)B区1#、4#、7-24#住宅楼

蔚县西合营镇红旗村

48

(2019蔚)房预售证第015号

张家口合启房地产开发有限责任公司

蔚县西合营镇红旗棚户区改造(兴隆苑)C区25#-29#住宅楼

蔚县西合营镇红旗村

49

(2020蔚)房预售证第004号

张家口合启房地产开发有限责任公司

蔚县西合营镇红旗棚户区改造工程(兴隆苑)B区商业A、B、C

蔚县西合营镇红旗村

50

(2020蔚)房预售证第014号

张家口合启房地产开发有限责任公司

蔚县西合营镇红旗棚户区改造(兴隆苑)B区商业D、E、F

蔚县西合营镇红旗村

51

(2020蔚)房预售证第005号

张家口合启房地产开发有限责任公司

蔚县西合营镇红旗棚户区改造工程(兴隆苑)C区综合楼

蔚县西合营镇红旗村

52

(2017蔚)房预售证第007号

蔚县金石房地产开发有限公司

蔚县蔚州镇邸家庄村东公园首府小区1号、4号、7号、11-13号、15-17号、19号、20号住宅楼

蔚县蔚州镇邸家庄村东

53

(2018蔚)房预售证第008号

蔚县金石房地产开发有限公司

蔚县公园首府小区2#,3#,5#,6#,8#-10#,14#,A1-A4

蔚县蔚州镇邸家庄村东